Detalles de la Propiedad
Dirección
virrey olaguer y Feliu
Ubicación
Belgrano
Fecha de entrega
Enero 2024
Superficie cubierta
126 m²
Ambientes
4
Superficie semicubierta
6 m²
Total construido
132 m²
Dormitorios
3
Apto profesional
No
(REF. FBU40091 AP8433509)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 132.5 m²
- Cubierta: 126.5 m²
- Semicubierta: 6 m²
- Total Construido: 132.5 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.4;">ALQUILER – EVOQUE BELGRANO | Torre Virrey Olaguer y Feliú</p><div><br></div><div>Piso 5° al frente | 4 ambientes con dependencia | Vista abierta | Muy luminoso | ¡Listo para mudarse!</div><div><br></div><div>Excelente departamento en alquiler ubicado en el 5° piso al frente, en EVOQUE BELGRANO, un exclusivo edificio de categoría que se distingue por su arquitectura contemporánea, amplios espacios y amenities premium.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con:</div><div><br></div><div>* Amplio living-comedor con salida al balcón.</div><div>* Balcón al frente con vista abierta.</div><div>* Toilette de recepción.</div><div>* Cocina independiente con comedor diario.</div><div>* Lavadero independiente.</div><div>* Dependencia de servicio con baño.</div><div>* Tres dormitorios con amplios placares.</div><div>* Dormitorio principal en suite.</div><div>* Baño completo.</div><div>* Entrada principal y de servicio.</div><div><br></div><div>Cochera fija cubierta.</div><div><br></div><div>Especificaciones</div><div><br></div><div>* Aire acondicionado frío/calor Inverter en todos los ambientes.</div><div>* Cocina con artefactos eléctricos.</div><div>* Muebles de cocina con sistema Soft Close.</div><div>* Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH).</div><div>* Griferías y artefactos sanitarios de primera marca.</div><div><br></div><div>Amenities</div><div><br></div><div>* Jardín parquizado.</div><div>* Piscina cubierta y descubierta.</div><div>* Spa.</div><div>* Gimnasio.</div><div>* Playroom.</div><div>* Parrillas.</div><div>* Solárium.</div><div>* Sala de reuniones.</div><div><br></div><div>Servicios</div><div><br></div><div>* Seguridad 24 horas con control de acceso.</div><div>* Sistema de monitoreo por cámaras.</div><div>* Tres ascensores de última generación por torre.</div><div>* Grupo electrógeno para áreas comunes.</div><div>* Conserjería.</div><div>* Laundry.</div><div>* Agua caliente central.</div><div>* Limpieza y mantenimiento de los espacios comunes.</div><div><br></div><div>¡Listo para mudarse! Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y se brindan a título informativo. Los valores de expensas y servicios deberán ser verificados al momento de la operación y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.</div><div><br></div><div>CUCCIBA Matrícula 8023.</div><div><br></div> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Dos Torres exclusivas en una ubicación única. A media cuadra de Av. Cabildo en el barrio de Belgrano, con accesos privilegiados rodeado de múltiples medios de transporte, incluida la línea “D” del subte y el Metrobus, Cerca de importantes locales comerciales que brindan tener todo al alcance de las manos, con la comodidad y tranquilidad que brinda disponer de los exclusivos amenities del complejo.
EVOQUE BELGRANO contará con dos edificios en Torre de 18 pisos uno con acceso sobre la calle Virrey del Pino el cual contara con unidades de 1,2 y 3 ambientes y exclusivos dúplex, el restante sobre la calle Virrey Olaguer y Feliú donde se desarrollarán unidades de 3 y 4 ambientes con dependencia de servicio. Ambos con importantes accesos sobre hall, con paredes revestidas y doble altura, ascensores de moderno diseño, 18 pisos de unidades para vivienda. Todas las unidades están diseñadas a partir de un concepto de vanguardia con importantes detalles de diseño tanto en sus fachadas como en el corazón del desarrollo, siempre aprovechando la amplitud visual y la gran luminosidad. Se destacan el nivel de excelente calidad en sus terminaciones.
o Pisos de porcelanato
o Carpintería de exteriores con aluminio anodizado
o Balcón con piso de porcelanato
o Artefactos de cocina con horno y anafe eléctricos Smeg, Domec o similar
o Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacena
o Mesada de cocina de granito, Corian, Silestone o similar
o Grifería de cocina monocomando FV, Roca o similar
o Paredes de baños principales de ladrillo con revestimiento porcelanato
o Artefactos sanitarios Ferrum, Roca o similar
o Mesada de baño principal de mármol/granito
o Pre instalacion para Aire acondicionado frío calor
o Agua caliente central por caldera
o Telefonía por conexión en ambiente principal
o TV por cable por conexiones en ambientes principales
o Grupo electrógeno para servicios generales (ascensores, bombas, portones, etc.)
o 3 ascensores de última generación Mitsubishi, Thyssen o similar
o Internet wireless en sectores comunes
o Sistema de detección de incendios en áreas comunes
o Sistema de CCTV monitoreo con grabación digital las 24 hs.
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Este tipo de inmueble cuenta con acceso para personas con movilidad reducida”.
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